Мероприятия и праздники. Новости для тех, кто за любую активность, кроме голодовки
События, которые происходят в городе. Всё то, что вы можете увидеть своими глазами, прогулявшись по улицам
Острые материалы, в которых редакция рассказывает о социальных проблемах
Происшествия, ДТП, пожары, стрельба и сенсации
Всё то, что может помочь вам в жизни.
События, которые происходят в соседнем округе, другой области или стране
Авторские материалы журналистов, где они высказывают своё личное мнение на конкретную тему
Официальные пресс-релизы от государственных организаций
Архив журнала Истра.РФ
Материалы, размещённые на правах рекламы
Рекламные материалы от компаний-партнёров
Все новости, которые присылают в редакцию наши читатели. Оставьте новость и Вы!
Важная информация, которую нам сообщили анонимные источники. Без официального подтверждения
Вся лента новостей — актуальная повестка дня
Мероприятия и праздники. Новости для тех,
кто за любую активность, кроме голодовки
События, которые происходят в городе. Всё
то, что вы можете увидеть своими глазами, прогулявшись по улицам
Острые материалы, в которых редакция рассказывает
о социальных проблемах
Происшествия, ДТП, пожары, стрельба и сенсации
Всё то, что может помочь вам в жизни.
События, которые происходят в соседнем
округе, другой области или стране
Авторские материалы журналистов, где они
высказывают своё личное мнение на конкретную тему
Официальные пресс-релизы от государственных
организаций
Архив журнала Истра.РФ
Материалы, размещённые на правах рекламы
Рекламные материалы от компаний-партнёров
Все новости, которые присылают в редакцию
наши читатели. Оставьте новость и Вы!
Важная информация, которую нам сообщили
анонимные источники. Без официального подтверждения
Крупная база стройматериалов в Лучинском выставлена на торги
понедельник, 27 июл., 13:14
10
1.0K
понедельник, 27 июл., 13:14
10
1.0K
На продажу выставлен имущественный комплекс — торговый центр и база стройматериалов в с. Лучинское. Объект расположен в непосредственной близости от Волоколамского шоссе. За 400 миллионов продают отлаженный коммерческий актив с 11‑летней историей работы.
Ежедневный трафик оценивается в 35 000 автомобилей. Участок площадью 52 сотки (5 290 кв. м) относится к категории «Земли населённых пунктов». На территории есть собственная парковка.
Комплекс диверсифицирован, это снижает риск простоя площадей и делает объект устойчивым к колебаниям спроса. В состав входят:
основное двухэтажное здание (1 455,9 кв. м) с торговой зоной на первом этаже и мебельным салоном на втором;
два отдельных магазина (171,9 кв. м и 86,5 кв. м);
складские помещения общей площадью более 900 кв. м;
временные сооружения ангарного типа (840 кв. м).
Продажа ведётся от одного собственника, который владеет активом более 5 лет.
Ранее мы писали, что рядом с этим торговым центром в с. Лучинское строят АЗС и мойку самообслуживания.
Подпишитесь на наш TelegramилиMAX, чтобы всегда быть на связи!
Участок находится в водоохранной зоне,
с 25 года, появились проблеммы! Только не понятно, простому люду, в водоохранной зоне, строить ничего нельзя, а тут тебе и заправку строят и на другой стороне, прям у воды огромную территорию обустраивают.
Помнится, водоохранные зоны на некоторое
время отменили. Как раз чтобы всё по берегам позастроить. А потом оказалось, о ужас, что воды и правда стало меньше, и она стала грязнее. Кто бы мог подумать? Вот теперь и табанят как умеют.
Нет там трафика, предыдущий хозяин продал
участок с магазином стройматериалов, потому что иссяк поток покупателей, стройки отодвинулись от Истры, Мерлен открылся. А сейчас арендаторы оттуда же бегут, потому что нет потока покупателей. Да и цены! Лет 10 назад покупал заглушку для трубы, она стоила дороже в 3 раза, чем в Мерлен.
Давайте посчитаем! Пусть днем в одном направлении
в минуту проезжают 25 машин. Возможно? Да. Тогда в двух направлениях 50 машин в минуту. Ну, предположим. За час -50Х60=3 000 машин, за 24 часа 3 000Х24=72 000 машин. Днем бывает больше 50 машин в двух направлениях в минуту, а вот ночью их мало. Разделим на 2 и получим примерно 35 000 машин в день, ну пусть 30 000. Это же какой трафик. А тогда получается через центр Истры еще больше? 50 000?! Для чего же тогда качели понаделали рядом с Волоколамкой в центре? Дышите глубже!
Старинные здания могут многое рассказать об истории города и его жителях, а мы продолжаем рассказывать об этих зданиях, которые хранят воспоминания об ушедших эпохах.
10
1.0K
